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最实用!如何在法国找房子

摘要: 在这火热的夏天,越来越多的同学拿到了赴法留学的签证,找房子成了同学们现阶段主要关注的问题。如何才能找到性价比高的,地理位置合适的房子呢?下面小编就为你揭秘法国租房的那些事。

法国的出租房种类

 

1  学校CROUS

 

公立学生公寓(CROUS)是由法国政府建立,学校事务管理中心负责管理。crous的面积10到15平方米不等,有不同类型的crous,大致可分为以下三种类型。

类型一  公共厨房,公共卫生间。

类型二  公共厨房,独立私人卫生间

类型三  私人厨房,独立私人卫生间。

 

类型不同,房租价格也随之变化。小编个人比较推荐独立厨卫的户型,虽然价格会偏高,但是对于爱整洁不喜欢公用厨卫的同学再适合不过。学生公寓的租金和房补通常都不是很高,各种户型房补前后的价格不会有特别大的差距。

Crous 的优点:价格便宜,离学校近,安全系数高。

Crous 缺点:面积较小,名额有限,部分学生公寓隔音效果差,到暑假的时候,部分地区的crous会停止租赁,学生不得不另寻其他住所。

公立学生公寓的申请可以通过公寓网站填写申请信息,也可以前往公寓管理处索要申请表格。申请公立公寓时一般都会有学籍的要求,只针对已获得学校专业录取的同学。

 

如何申请crous

 

第一,你应该先问问自己所属学校是否有指定的crous楼,如果学校有指定的某栋楼,需要通过学校来进行申请。

  

第二,对于所属学校没有指定crous楼的同学来讲,需要上crous官网去申请。crous官网查询可用 Google查询(crous de 城市名)。例如巴黎的crous, www.crous-paris.fr, 将网站中的paris换成所属城市即可。

 

第三,进入crous网站后,我们可以看到所在城市的房屋类型

  

以及CROUS住房系统升级后,我们可以通过Dossier Social Etudiant (DSE)来进行申请。

 

CROUS在全法提供学生餐饮服务,无论在公立学校内,还是学生公寓附近,你都可以找到CROUS的Restauration学生餐厅和Cafétéria 咖啡厅,价格也很便宜。

 

2  私人学生公寓

 

私人公寓可随时申请,但是在租房高峰期的时候也是一房难求。需要注意的是,私立公寓往往会要求申请者提供担保,而担保常常是困扰中国留学生租房的一大问题。担保通常采用以下两种方式:

1.银行担保:要求担保人将6至18个月的房租冻结于银行账户之中。

2.担保人担保:要求担保人身在法国境内,且有经济来源。通常要求担保人的月收入达到房租的三至四倍。

私人公寓的条件也是千差万别,所以租房前,同学们一定要实地考察一下,千万不要只看网站图片,现实和图片差距还是很大的。

  

3  STUDIO

  

这类住房通常需要通过房屋租赁网站或者房屋中介公司来找。

房租通常由两部分组成,房租loyer和杂费 charge。

STUDIO是拥有独立卫生间,独立厨房的公寓,普通STUDIO在10-20多平米之间,可以单人住,也可以COUPLE一起合租。

但是值得注意的是,租房前一定要问清楚,房租包不包括水电网,如果不包括的话,要自己去EDF和电信公司去开户,自己缴纳水电网的费用。

  

4  Colocation

 

越来越多的学生,倾向于与他人合租房子,经济实惠。尤其在留学生中,合租的情况就更加普遍了。从生活成本上,相对可以降低不少,需要注意的是,合租人的挑选很重要。

找一个靠谱的合租人是非常重要的,最好不抽烟不喝酒,不热衷于办party, 有良好的作息时间。如果你有幸和一个热情的法国人一起合租,那么你可以有很多机会和你的合租人交流哦,了解年轻人中的法国。

 

5  Une chambre avec propriétaire

 

在私人家庭里租一间带家具的房间,和房东家庭一起生活。选择这种租房的前提是一定要有一个NICE的房东,女同学最好不要和男房东一起生活,有一定的不安全因素。

小编刚来法国的时候,就选择了这种租房模式,现在来看真是苦不堪言啊,基本没什么个人空间可言,不能带朋友回家,不能在家里做油烟过大的中餐(法国一般家庭没有油烟机),不能在家里soirée, 放暑假回国也要交整月房租,房东家里一大堆规矩要遵守, 还要忍受房东的各种恶习。从小编的个人经历来讲,不建议和房东一起合住。练法语的方法千千万,不用勉强自己委屈在一个法国人家里面。

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